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核心提示：北京思泰工程咨詢有限公司吉林省分公司受延吉市住房和城鄉建設局委托，對延吉市城市地下綜合管廊系統工程PPP項目社會資本采購進行

北京思泰工程咨詢有限公司吉林省分公司受延吉市住房和城鄉建設局委托，對延吉市城市地下綜合管廊系統工程PPP項目社會資本采購進行公開招標采購，現邀請已通過本項目資格預審的申請人參與公開招標：
一、項目實施機構：
實施機構：延吉市住房和城鄉建設局
吉林省延吉市建工街明河胡同9號
聯系人：柏景會聯系電話：15567667200
二、采購代理機構：北京思泰工程咨詢有限公司吉林省分公司
地址：吉林省長春市高新區衛星路6520號星城國際大廈B座734-735
聯系人：李琳聯系電話：18910355903
三、項目名稱及編號：
項目名稱：延吉市城市地下綜合管廊系統工程PPP項目社會資本采購
項目編號：STZX-2017-015
項目實施地點：吉林省延吉市
四、項目概況：
（一）建設內容
延吉市規劃綜合管廊總長約108.2km，擬分三期實施完成本項目16.44km管廊屬于第一期項目，建設內容包括：
公園路（朝陽河至新民北街）、人民路（朝陽街至延鋁北街）、新民街（公園路至長白山路）、天池路（延川路至新民南街）、梨花路（民主街至金達萊街）道路下共計16.44公里綜合管廊以及附屬設施。綜合管廊主要收納給水、電力、通信、供熱、中水管線。附屬設施包含消防、供電、照明、監控、報警、通風、排水、標識系統及控制中心等。

（二）投資規模：本項目估算投資總金額為251108.73萬元，其中工程費用177853.51萬元、工程建設其他費用39465.12萬元、基本預備費21731.86萬元、貸款利息12058.24萬元。項目投資初期以可研報告和項目方提供數據作為參考，最后以經過批準的竣工結算報告和政府方財政評審結果為準。
五、采購需求
1.項目全生命周期：30年（含建設期24個月）；
2.運作模式：BOT（建設-運營-移交）；
3.全投資收益率：≤6.5%。
4.股權安排：項目公司（SPV）注冊資本金初定50221.75萬元，占項目總投資的20%，延吉市政府授權國有平臺公司實際出資10044.35萬元占股20%，中選社會資本以現金出資40177.40萬元占股80%（該出資安排為暫定，政府方將根據實際情況在項目公司成立時調整出資比例或安排引入財務投資人參與項目投資）；
5.回報方式：缺口性補助。即在整個特許經營期內，項目公司通過向使用者收取相關的入廊費及年度管廊使用費作為項目的經營性收入，經營性收入不足以滿足項目建設成本、運營成本及社會資本合理回報缺口部分由政府以可行性缺口補貼方式支付。
6.由新設立的項目公司負責本項目的設計、投融資、建設、運營和維護，合作期滿后，項目公司將項目資產無償、完好地移交給政府或指定的機構。
7.中標社會資本需具備相應資質和自有技術力量，以自有技術人員和施工隊伍完成項目改造建設和運營維護，不得借用資質、掛靠、轉包、違法分包等。
六、投標人資格要求：
已經報名參加本次采購資格預審，并收到資格預審合格通知書的投標人方可參與公開招標。本項目不允許資格后審。
七、評審方法：綜合評分法
八、公開招標文件的獲取：
8.1已通過資格預審的投標人于2017年5月17日-2017年5月23日內在北京市東城區東直門南大街甲三號居然大廈，持法定代表人授權委托書復印件一套購買公開招標文件。公開招標文件每套售價1000元（人民幣)，售后不退。
九、投標文件提交截止時間及地點：
投標文件提交截止時間：2017年6月8日下午13：30（北京時間）
投標文件提交地點：吉林省延吉市政務大廳6樓開標二室（延吉市河南街759號）
逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
投標申請人須在開/截標時間前，應按照有關規定提供人民幣100萬元的投標保證金。
有效投標人不足法定人數時，招標人另行組織招標。

十、開標時間及地點：
開標時間：2017年6月8日下午13：30
開標地點：吉林省延吉市政務大廳6樓開標二室（延吉市河南街759號）
十一、招標監督機構：延吉市財政局政府采購管理辦公室
地址：延吉市河南街天池路延吉市財政局5樓
聯系人：宋國利
聯系電話：0433-22660381

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